◆ 维保意义

实验室就如同一台24小时运行的机器，需要定期或不定期的进行专业维护，以有效增加实验室使用寿命、提升使用效能。

◆ 维保内容

◆ 实验室暖通系统运营维保服务

暖通系统主要包括供热工程、通风工程、空调工程和给排水工程等方面，通过定期检查、排查、测试调试、耗材更换等方式进行，确保确保实验室暖通运行正常，保证实验室工作区域的环境舒适度、有害废气有效排除、管阀件工作正常等。

◆ 实验室电气系统运营维保服务

强电系统是实验室正常运行的动力来源，通过维保排查故障隐患、更换老化元器件、电源保护器定期复位等，确保双电路、UPS、接地系统、防爆、紧急断电、弱电系统、快插接口等正常使用，筛查线路破损、腐蚀、连接松动等情况，优化配电荷载等。

◆ 实验室供气系统运营维保服务

集中供气系统定期维保，通过对特气设备如气体储罐、输送管道以及阀门控制组件的日常检查、定期测试等方式进行，确保管路无泄漏、报警装置灵敏、快插接口安全、紧急排风正常等；

根据《可燃气体探测器》 （GB 15322.2-2019）规定，可燃气体探测器（乙炔、甲烷、丙烷等）的检测周期应当根据使用环境、使用条件和检测结果进行确定，一般不得超过12个月，故建议每年进行一次标定。

◆ 实验室自控系统运营维保服务

实验室自控系统主要包括新风系统控制、排风系统控制、环境监控、净化系统控制、冷库及恒温恒湿系统控制等，通过电子元器件的定期检查及排查、更换配件等，确保实验室各类系统控制正常、控制参数准确、自动系统符合逻辑设定等。

◆ 家具及配套设施、设备维保服务

实验家具系统包含通风柜、试验台、高柜、生物安全柜、超净工作台、天平台、安全柜等，通过定期维保，根据环境的变换，及时调整配件的材质，如建造时为中性环境，现在为酸性环境，环境内家具及配件就要改造成耐酸的材质；定期检查生物安全柜和生物安全柜的气流走向、面风速并记录和控制面板对比，及时调整数值差距。

◆ 实验室升级、改造、搬迁服务

在实验室运行过程中，各功能系统、设备等经常出现故障或不满足使用需求的情况，需要进行维修或改造。提供及时、高效、专业的实验室全功能系统维修及升级改造；一般实验室搬迁涉及到实验仪器和实验家具搬迁以及对应的仪器3Q验证等，公共及第三方检测鉴定实验室等还需要重新进行CNAS及CMA等认证。

◆ 特殊实验室及专用设施设备维保

除进行上述独立功能系统维保外，部分特殊实验室需要进行实验室整体性能维保，如生物安全实验室、净化实验室、恒温恒湿实验室等。

如：生物安全实验室定期维保以确保压力梯度正常、围护结构正常、消毒设施正常、空气过滤设施正常、生物安全柜正常等；

净化实验室定期维保以确保压力梯度正常、围护结构正常、洁净度正常、空气过滤设施正常等；

恒温恒湿实验室定期维保以确保恒温恒湿度稳定、达标，确保恒温恒湿机组运行正常、能耗合理等；